现在，无论是想养猪的人还是打算扩大规模的人，都经常受到土地问题的困扰。过去，养殖业没有形成规模。养猪是为了解决日常生活开支，对小户型的违法行为并不关心。但随着大量小型养殖场被关停后规模化养殖的出现和发展，水产养殖逐步进入公司化、法制化轨道，水产养殖与土地法律法规政策的矛盾日益突出。那么养殖场应该如何选址（

禁止在旅游区、自然保护区、水源地等禁止养殖区建设养殖场环保区和环境污染严重地区。土地的性质和规划同样重要。选址前要重点了解，否则会给养猪场带来灾难性的损失（

选址时，首先要了解土地的性质，这一点非常重要，容易被忽视。在选择养猪场用地时，一定要注意不要选择基本农田。由于国家实行基本农田保护政策，不允许改变用途。一旦施工完毕，会有人来清理，悔之晚矣（

选址时，也要了解近期和远期的规划对该地块及周边地块进行规划，以避免所选地块与政府未来其他重大开发项目发生冲突。由于经济的快速发展，现在许多地方不得不迁往更偏远的地方。在过去的几年里，城市甚至远郊区出现了许多高楼大厦，这些高楼大厦已经成为开发区、住宅区、商业区和工业区。养猪场要迁到比较偏僻的地方，甚至因为不能选择合适的地点，养殖也不能继续（

要了解这些情况，首先要到土地所在地的政府土地主管部门查看地块的地籍，其次是go到政府规划部门检查土地规划（

基本农田不能动

即使土地不再种植，占用基本农田养猪仍是红线。国家严格保护基本农田。占用基本农田不仅要纳入领导干部的绩效考核，还需要国务院批准。非法占用基本农田5亩以上或者基本农田以外耕地10亩以上的，依法追究刑事责任。一开始，国务院要求镇级划定了基本农田，许多基层政府出于各种原因不愿这样做，韶山角的土地被划为基本农田。近年来，随着城市化进程的推进，许多农民放弃了山角周围的田地和养猪场，导致这部分基本农田长出了树木，无法使用（

严禁在基本农田建设任何养殖小区。但在一些地方，尤其是一些土地相对平坦的地区，在基本农田中规划规模化养殖小区较为普遍，给土地管理带来很大困难。农场不敢上报这样的事情，国土资源部门也不敢上报部门不愿意管理他们。实际情况与当时的政策相矛盾。但如果要申请在基本农田上建设养猪场，国土资源部门肯定不会批准（

养猪配套设施用地不得超过7%

。土地利用状况分类将附属设施用地界定为：农业项目区内直接辅助农产品生产的设施用地。包括：1、经营生活用地，即检验检疫监测用地、动植物病虫害防治用地、办公生活设施用地设施农业生产必须配套；（二）仓储用地，即存放农产品、农资、饲料、农机具、农产品分类包装等必要场所的用地；（三）禁止一些特大型养殖企业以养猪为名开发房地产的硬化干燥场用地、生物质肥料生产场地、符合“”规定的道路等（

，通知规定，规模化畜禽养殖业配套设施用地规模原则上控制在项目用地规模的7%以内（其中，规模化畜禽养殖业配套设施用地规模比例规模化牛羊养殖控制在10%以内，最多不超过15亩。配套设施用地规模超过上述比例的，办理土地产权变更和建设用地审批手续，并缴纳高额土地出让金

违法占用5亩林地将被处以监禁

农场通常位于沟壑区，被山或树包围。随着养殖业的逐步发展，周边林地也成为养猪场扩建的首选。但《公安部最高人民检察院关于立案审查标准的规定》第六十七条公安机关管辖的刑事案件中明确规定，非法占用5亩林地将面临刑事处罚

怎样才能合法使用林地？依照森林法第十八条的规定，矿产资源的勘查开发应当进行地质勘查，各种建设项目不得占用或者少占林地；确需占用、征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审批，依法办理建设用地审批手续土地管理行政法规，而用地单位应当按照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费（

生猪养殖场紧急用地该怎么办（

“禁养”二字就像挂在养殖户上的一把刀。随着养殖业环保政策的收紧，禁养区畜禽养殖场关停搬迁已进入最后倒计时。暴力拆迁和民主决策都给农民带来了巨大的打击

有些农民想知道他们能否开垦荒地继续完成养殖业？和w谁拥有自己开垦的荒地？我们是否需要支付地租，合法复垦土地可以使用的年限，复垦土地是否存在这样那样的问题，这些问题一直萦绕在我们的脑海中（

原来，农村复垦土地的所有权仍然属于农村集体组织，其所有权不属于个人，因此，它不能享有同样的权利。首先，我们应该确定填海是合法的还是非法的。国有荒地将根据市场情况进行承包，村集体的荒地也将在一定条件下以正常承包的形式进行承包。只要农民付出金钱和劳动开垦荒地时，村集体将先承包给你，并收取相应的承包费（

此外，根据《土地管理法实施细则》第十七条的规定，如果开发国有土地，公益事业、林业、畜牧业、渔业生产的荒地和无土地使用权的荒地，经县级以上人民政府依法批准，由开发单位或者个人确定长期使用，最长使用期限不得超过50年。根据国家土地分类法，正常和合法的荒地复垦可同时使用50年（

国土资源部制定的《关于如何处理水产养殖占用土地的请示》和《关于如何处理水产养殖占用土地的请示》，在其上建设水产养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建设用地或者临时用地批准占用基本农田以外的耕地从事养殖。充分尊重土地承包人的生产经营自主权。只要耕地的耕作层和耕作种植条件没有受到破坏，土地就应承担责任。承包人可以决定将耕地用于养殖业（

养猪场应建在何处以及应注意哪些问题

建议：

1.养猪场应充分利用荒山、荒坡、荒滩、低效闲置地等闲置土地（

2.养猪场不得占用或少占用耕地，严禁占用基本农田（

3.确需占用耕地的，还应尽量占用劣质耕地，避免乱占优质耕地（

4.尽量减少工程对耕地的破坏，

5.新建、改建、扩建规模化畜禽养殖场，应当严格执行环境影响评价和“三同时”制度茎三同时制是指所有对环境有影响的建设项目必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的制度（

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